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住建部征求意见稿:项目拿证后十日内应全部对外销售_平博官方网站
2021-02-04 [95619]
本文摘要:中国网络通信于5月19日,住房建设部公布了《住房租赁和销售管理条例(印刷原稿)》。

中国网络通信于5月19日,住房建设部公布了《住房租赁和销售管理条例(印刷原稿)》。印刷原稿对住宅销售在销售条件、销售程序等方面作出了一般规定,特别是加强了对房地产开发企业销售住宅不道德的监督。

值得注意的是,房地产开发企业在取得预售许可证后,应在10天内在房地产管理部门的网站和销售现场公开发表所有准销售住宅和各住宅价格,对外销售。对房地产开发企业现在出售住宅的,实施现在的销售记录制度。同时,意见稿对违法销售不道德的处罚力度。

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对于房地产开发企业违反住宅销售、妨碍市场秩序等引人注目的问题,房地产开发企业发表欺诈广告,提高房价,提高价格,提高价格,提高一房多买、绑架销售等12项禁止性行为,对于没有上述不道德的情况下,可以依法停止网上签字的权限、违法扣除、罚款、资格证明等处罚措施同时,印刷原稿也没有明确规定房地产中介行业的管理。针对房地产经纪机构和员工妨碍市场秩序、侵犯大众合法权益等问题,印刷原稿规定中介机构和员工不得传播不实价信息、投机住宅号码、发布欺诈住宅来源信息、绑定费用、赚取差额、非法获得住宅融资、为当事人避税应对,易居研究院智库中心研究总监贤进步指出,政策中对租赁市场各参与主体没有道德约束,这是仅次于亮点。过去,与制约相似的只有少数,租赁市场的权利和义务不同等。

此次政策对经纪机构等也明确提出规范,有助于更好地建立租赁市场流通性机制。


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